免费湖北，湖北房屋

导读：

• 1、湖北 是怎么补偿的
• 2、湖北省房屋 补偿标准
• 3、湖北省农村房屋 补偿标准
• 4、湖北省十堰市张湾区建设新农村,房室怎么补偿
• 5、湖北农村房屋 补偿标准2022

湖北 是怎么补偿的

湖北是个大省，每个地区 补偿都不一样。具体参考2017年湖北省 补偿标准里面数据很权威。

例如湖北省武汉市江夏区土地共分为四类：

一类区片区片范围：东湖高新技术 区关东街;流芳街;大桥新区办事处; 山 区 山、邬树、普安、向阳、 、纸坊街; 龙岛办事处长家咀、梁山头村。

补偿标准为：耕地：48300元/亩;菜地：53130元/亩;果园：53130元/亩;茶园：53130元/亩;精养鱼池：53130元/亩;林地：38640元/亩;未利用地：24150元/亩。

区片区片范围：豹澥村;五里界街;梁子湖风景区办事处新华、北咀村;乌龙泉街;郑店街; 山 区 吴村、肖榨坊街;金口街; 龙岛办事处栗 、蔡王、大李、中洲、吴泗、方家咀

补偿标准为：耕地：44100元/亩;菜地：48510元/亩;果园：48510元/亩;茶园：48510元/亩;精养鱼池：48510元/亩;林地：35280元/亩;未利用地：22050元/亩。

三类区片区片范围：法泗镇;安山镇;金水办事处。

补偿标准为：耕地：39900元/亩;菜园：43890元/亩;果园：43890元/亩;茶园：43890元/亩;精养鱼池：43890元/亩;林地：31920元/亩;未利用地：19950元/亩。

四类区片区片范围：山坡乡;舒安乡;湖泗镇;梁子湖风景区南咀、远景、保福、保福祠、梁湖村。

补偿标准为：耕地：35700元/亩;菜园：39270元/亩;果园：39270元/亩;茶园：39270元/亩;精养鱼池：39270元/亩;林地：28560元/亩;未利用地：17850元/亩。

湖北省房屋 补偿标准

以下是湖北省房屋 赔偿标准：

一、房屋价值的补偿；

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准

三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格 估机构 估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地 出具的标准确定;公摊补助针对所有被 人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

补偿原则是 行为必须保证被 人的生活水平不下降，即 户的生活水平在 之后应等于或高于原有生活水平。

湖北省农村房屋 补偿标准

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湖北省农村房屋 补偿标准主要有以下几个方面：

1、 补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。

2、以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。

3、以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋，偿还建筑面积与原房建筑面积相等的部分，按偿还房土建单方造价与原房重置价格结算结构差价(原房成新率不足六成的，应按六成标准补足差价);超过原房建筑面积的部分，在安置标准以内的，按土建单方造价结算，多于安置标准的部分，按商品房价格结算;不足原房建筑面积的部分，按原房重置价格结算。

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湖北省十堰市张湾区建设新农村,房室怎么补偿

重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同，框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一 ，这也是目前农村房屋建造成本。根据查询相关 息显示：新农村建设 一般采取安排宅 重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅 重建，这种安置方式首先 方要免费提供一块宅 ，然后对被 房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同，框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一 ，这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置，也就是我们常说的拆房上楼，把老百姓独栋的房屋拆掉之后，统一搬进公寓楼，这种安置方式一般至少1：1置换才算合适。

湖北农村房屋 补偿标准2022

《 土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费， 不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。